Чем обусловлена высокая ликвидность земельных участков в Ленинградской области

Для постройки собственного загородного дома на земельном участке рынок Ленинградской области сегодня представляет возможным купить практически любой вариант. Интерес же покупателей, в свою очередь, более сосредоточен на землях ИЖС, что вполне объяснимо и подтверждается целым рядом факторов, указывающих на высокую ликвидность таких земель.

Доминирующие факторы высокого спроса земель под ИЖС

Еще в XIX веке Марк Твен советовал покупать землю, ведь ее больше не будут производить. Современный рынок недвижимости действительно переполнен множеством вариантов, и купить земельный участок в области пока еще можно по доступной цене, которая будет в разы ниже стоимости готовой квартиры в Санкт-Петербурге.

Писатель как будто в воду смотрел – земля не ветшает и не изнашивается, а с каждым годом лишь дорожает. Поэтому многие потенциальные владельцы загородных домов в Ленинградской области уже сейчас стараются недорого купить земельный участок, не дожидаясь роста цен. Высокий спрос на участки под ИЖС обусловлен рядом неоспоримых преимуществ, которые с каждым годом повышают их конкурентоспособность:

• Удобная транспортная доступность и близость к городу.
• Все участки под ИЖС находятся вблизи развязок электросетей, что обеспечивает 100% электрификацию.
• Наличие газопровода с возможностью льготного подключения для отдельных категорий населения.
• Подключение к водопроводным сетям, что упрощает в будущем работу на приусадебном участке.
• Возможность подключения канализационной системы.
• Прозрачность оформления документов благодаря юридической чистоте участка.
• Доступность самой необходимой жилой инфраструктуры.

Кроме того, многие будущие собственники стремятся купить именно незастроенный земельный участок, что обеспечит возможность самостоятельного выбора и постройки дома необходимой площади и стиля, дизайна по своему вкусу.

Как формируется стоимость земель

Конечная стоимость любого земельного участка зависит от множества критериев, среди которых особенно уделяется внимание:

• удаленности от города;
• наличию инженерно-коммуникационных сетей;
• доступной близости к поселкам с развитой социальной инфраструктурой;
• близости к железнодорожной станции;
• расположению в зеленой зоне лесов;
• наличию поблизости естественных водоемов;
• удобным подъездным путям;
• социальной среде поселка.

При этом, согласно статистике, современный загородный рынок отличается своей неоднородностью. Так, в некоторых районах Ленинградской области стоимость земель сильно зашкаливает, и за 1 сотку земли могут запросить до 20 тыс. долларов, и купить такой “золотой” земельный участок становится просто немыслимо для большинства петербуржцев. Но, к счастью, практически всегда есть альтернативные и не менее привлекательные варианты! Зачастую буквально в нескольких километрах от раскрученного поселка можно купить земельный участок в десятки раз дешевле. Поэтому можно смело утверждать, что стоимость напрямую зависит еще и от раскрученности местоположения.

Это реально — недорого купить земельный участок в Ленинградской области!

Сделать правильный выбор и определиться в цене помогут специалисты компании Петербургские Просторы. Выберите и купите в свою собственность земельный участок максимально просто и понятно:

1. компания является собственником всех продаваемых земельных участков;
2. мы самостоятельно производим все дорожные работы и проведение коммуникаций в наши поселки;
3. цена участков прозрачна, мы не навязываем обязательных доплат;
4. для наших клиентов действует рассрочка!

К качестве визуального осмотра каждые 7 дней предлагаются выезды к выбранному участку.Компания всегда готова к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству!

Звоните! 8 (812) 241-71-48

Редактор Юлия Андреева

Читайте также:

Готовый дом или недорогой участок для самостоятельной стройки?

Что влияет на стоимость земли в Ленинградской области

7 секретов удачной покупки участка под строительство

Как повлияет на покупку участков новый законопроект Минэкономразвития