Особенности земельных участков в ДНП
Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) представляет из себя юридическое лицо, которое сформировано на добровольной основе и утверждено гражданами РФ, на сегодня такая форма дачного управления становится все более популярной, а любители загородной жизни покупают для себя земельный участок с последующими планами строительства на нем. ДНП — эффективный инструмент содействия и помощи членам некоммерческой организации в рациональном ведении дачного хозяйства.
Участки ДНП в Ленинградской области — это проверенный и грамотный выбор для комфортного места проживания. Современное положение ДНП является наиболее перспективным и сбалансированным механизмом приобретения земельных участков и загородной недвижимости. Такая покупка представляет огромный интерес для тех людей, которые готовы вложить деньги в дачу за городом или постройку красивого коттеджа.
Земельные участки в ДНП имеют следующие преимущества:
- механизм позволяет производить возведение зимних домов, при этом не лимитируя собственников во времени проживания в них;
- регистрация и оформление необходимой документации производится в более короткий период времени, чем альтернативные варианты покупки собственности;
- в ДНП кадастровая стоимость существенно ниже, что позволит купить недорого хороший участок и удешевить весь проект;
- низкая ставка налогообложения.
Более низкая стоимость земельных участков ДНП по сравнению с ИЖС обусловлена отсутствием обязательных коммуникаций от городских властей. Впрочем, часто управляющие компании выступают в качестве девелопера земельного массива, давая возможность подключить все необходимые коммуникации для нужд собственников.
Стоит ли покупать участок в ДНП в Ленинградской области
Проанализируем преимущества, которые получит новоиспеченный собственник.
- Близкое расположение к Санкт-Петербургу. Ведь крупный мегаполис имеет в своем арсенале огромное количество возможностей для комфортной жизни, карьерного роста и личностного развития. Поэтому недалеко жить от крупного города всегда было выгодно и разумно. Управляющие компании зачастую располагают свои поселки ДНП в ближайших к Санкт-Петербургу окрестностях Ленинградской области, что удобно не только с точки зрения территориального положения, но и возможностью быстрой и легкой продажи такого участка.
- Проживание в экологически чистом месте - это значит заботиться о своем здоровье и долголетии всех членов семьи. Очень многие семьи перебираются из города в Ленинградскую область, покупают участок в ДНП, а затем строят на нем такой дом, какой им хочется. И при этом живут в чистом спокойном месте, но с комфортом и удобством!
- Мощная инфраструктура поселения обеспечивает максимально комфортные условия для проживания. В проекте должны присутствовать магазины, охрана, медпункт или поликлиника, водоснабжение, проведение электрических сетей, организация дорожных путей. Земельные участки в ДНП обычно имеют эту инфраструктуру, а собственники вправе участвовать в собраниях, выносить вопросы на обсуждение и влиять на решения, принимаемые по их поселку.
- Ленинградская область имеет большое количество живописных рек и озер. Коттеджные поселки располагаются в красивейших местах региона. Владелец может абсолютно спокойно организовать отдых семьей или с друзьями у берега водоема, поудить рыбу и просто поплескаться в воде в жаркое время года.
Подводя итог, можно сказать, что покупатель земли в ДНП грамотно распоряжается своими денежными средствами, не переплачивает лишнего за свои желанные сотки, но покупает все, что нужно для благоустроенного проживания за городом: хороший земельный участок, возможно, с уже построенным домом, в котором также можно прописаться.
Купить земельный участок в ДНП в Петербургских Просторах
Наша компания является собственником земельных массивов в Ленинградской области, в том числе в поселках ДНП. Фундаментальной основой нашей деятельности выступают:
- геодезическое определение границ земельных участков;
- качественная организация автомобильных дорог;
- подведение коммуникационных узлов;
- облагораживание территории (насаждение культурных и декоративных растений, организация охраны поселков, строительство детских площадок и др).
Также предоставляем рассрочку на земельные участки!
Предлагаем вашему вниманию 6 поселков с ассортиментом различных вариантов участков для выбора.
Записаться на осмотр можно по телефону: 8(812) 241-71-48 или на нашем сайте.
Редактор Юлия Андреева