Дом на Ладоге

Готовый дом для загородной жизни рядом с Ладожским озером

Полностью обустроенный дом в коттеджном посёлке «Ладога Вилладж 2» готов к заселению сразу после сделки. Не нужно ждать окончания строительства, заниматься ремонтом или отдельно комплектовать помещения — основные работы уже выполнены, мебель и техника установлены.

• внутренняя отделка;
• готовая кухня;
• встроенная мебель;
• бытовая техника;
• сантехника и освещение;
• текстиль;
• просторная терраса;
• высокие потолки 3,5 метра;
• возможность заехать сразу после сделки.

Продуманная одноэтажная планировка

Дом построен по индивидуальному проекту. Все помещения расположены на одном этаже, поэтому пространство удобно для семьи с ребёнком, семейной пары или родителей, которые выбирают спокойную жизнь за городом без лестниц и лишних переходов.

• три комнаты;
• две отдельные спальни;
• один санузел;
• одноэтажная планировка;
• отсутствие лестниц и потерянного пространства;
• терраса для завтраков, отдыха и семейных вечеров;
• светлые помещения с высокими потолками.

Терраса становится естественным продолжением жилой части дома. Здесь можно проводить летние вечера, принимать гостей, завтракать на свежем воздухе и отдыхать после прогулок у озера.

Новый каркасный дом для круглогодичного проживания

Дом построен в 2026 году подрядной организацией по каркасной технологии. В основании — свайный фундамент. На строительство имеются документы, гарантия и материалы, подтверждающие этапы выполнения работ.

• каркасная технология строительства;
• свайный фундамент;
• индивидуальный проект;
• дом введён в эксплуатацию;
• есть гарантия и документы на строительство;
• есть фотографии этапов строительства.

Все основные коммуникации подключены

Инженерные системы готовы к эксплуатации и рассчитаны на постоянное проживание. Дом можно использовать как основное место жительства или как полностью оборудованный загородный дом для отдыха в любое время года.

• электричество — 15 кВт;
• зимний водопровод;
• локальная станция канализации;
• электрическое отопление;
• тёплые полы;
• газ проходит рядом, но пока не заведён на участок.

Благоустроенный приватный участок

Территория уже подготовлена для повседневной жизни и отдыха. Покупателю не придётся начинать благоустройство с нуля: на участке организованы основные функциональные зоны, а пространство вокруг дома оформлено и ухожено.

• газон;
• дорожки по участку;
• наружное освещение;
• парковочная зона;
• баня;
• хозяйственный блок;
• мангальная зона;
• приватное расположение.

Участок относится к категории ДНП. Вокруг находятся лес, поле, соседние жилые дома и Ладожское озеро. Такое окружение создаёт ощущение настоящей загородной жизни, но не оставляет дом в полной изоляции.

Природа и отдых рядом

Рядом с посёлком находятся лес, озеро, река и пляж. Локация подходит тем, кто любит прогулки, рыбалку, отдых у воды и активное время на природе в любое время года.

• Ладожское озеро;
• пляж;
• места для рыбалки;
• река;
• лесные прогулки;
• лыжные маршруты;
• прогулочные маршруты.

Инфраструктура для постоянного проживания

Дом подходит не только для сезонного отдыха, но и для постоянной жизни. Рядом есть основные социальные и бытовые объекты, общественный транспорт и сервисы доставки.

• магазины;
• школа;
• детский сад;
• аптека;
• поликлиника;
• кафе;
• железнодорожная станция;
• автобусное сообщение;
• сервисы доставки.

До дома ведёт асфальтированная дорога и хороший грунтовый подъезд. Расстояние от КАД составляет 93 километра.

Для кого подойдёт этот дом

Дом рассчитан на разные сценарии загородной жизни. Он подойдёт тем, кто хочет приобрести уже готовый объект и избежать строительства, ремонта и длительного обустройства.

• семье с ребёнком;
• семейной паре;
• покупателю для постоянного проживания;
• тем, кто ищет готовую дачу рядом с озером;
• родителям, выбирающим спокойную жизнь за городом;
• покупателю, которому важно сразу получить дом, участок, мебель и технику.

Дом и участок готовы к сделке

Дом и земельный участок зарегистрированы. Есть выписка ЕГРН, обременения отсутствуют, документы готовы к оформлению сделки. Возможна покупка в ипотеку. Также доступен онлайн-показ объекта и проведение удалённой сделки.

• стоимость дома с участком — 13 500 000 рублей;
• отделка, кухня, мебель и техника входят в стоимость;
• один собственник;
• обременений нет;
• возможна ипотека;
• возможна скидка;
• предусмотрены специальные условия при быстром выходе на сделку;
• документы полностью готовы;
• можно заехать сразу после сделки;
• возможны онлайн-показ и удалённое оформление.

Это готовое решение для тех, кто хочет начать загородную жизнь без строительства, ремонта и долгого ожидания. Новый дом уже обустроен, участок благоустроен, коммуникации подключены, а рядом находятся Ладожское озеро, лес и всё необходимое для постоянного проживания и отдыха.