Дом из газобетона

Готовый дом для постоянной жизни в 12 метрах от КаД

Основание - монолитиная железобетонная плита, обеспечивающая равномерное распределение нагрузок. Несущие стены- из автоклавного газобетона, по верху устроен монолитный армопояс, связывающий кладку и воспринимающий нагрузку от кровли. Внутренние перегородки - газобетон 150 и 250мм. Над проемами - металические уголковые перемычкки. 

Кровля - вальмовая с низким скатом. Стропильная система деревянная, покрытие - металл цвета "графит". Наружный водосток с отводом в скрытые лотки по периметру. 

Терраса вписана в основной объем здания и перекрыта общей кровлей без температурного шва. Полы в технических помещениях - керамогранит на клею по стяжке. 

Продуманная планировка

Дом построен по индивидуальному проекту. Продуманная геометрия: всё на своих местах

Входная группа - умная прихожая с блоком хозяйственных помещений. Всё, что нужно для порядка, собрано в одном месте и не пересекается с жилой зоной. 

Левая часть дома - приватное крыло для тихого отдыха. Спальни с собственными санузлами. Здесь ничего не отвлекает - ни шум из гостиной, ни сквозное движение. 

Сердце дома - просторная кухня- гостиная с панорамным остеклением от пола ло потолка. Это главная точка притяжения. Из неё выход на открытую террасу заднего двора. 

Коммуникации для круглогодичного проживания

Дом построен в 2026 году. Все основные инженерные системы уже подключены и готовы к эксплуатации.

• электричество — 7 кВт;
• водоснабжение — централизованное;
• канализация — локальная станция;
• газовое отопление;
• тёплые полы;
• плитный фундамент.

Благоустроенный участок

Проектным предложением на территории участка предусматриваются следующие зоны: входная пешеходная зона, зона стоянки автомобиля на одно машиноместо, зона крыльцо и площадки главного входа, зона террасы на заднем дворе, зона отхыда на открытом газоне и патио.

Природа и инфраструктура рядом

Вокруг посёлка — лес, поле, озеро, река и маршруты для прогулок. Здесь можно проводить больше времени на природе, не отказываясь от необходимой инфраструктуры.

• прогулочные и лыжные маршруты;
• магазины и кафе;
• школа и детский сад;
• аптека и поликлиника;
• железнодорожная станция и автобус;
• сервисы доставки.

Дом и участок готовы к сделке

Дом и земельный участок зарегистрированы. Есть выписка ЕГРН, обременения отсутствуют, документы готовы к оформлению сделки. Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала, субсидий и сертификатов.

• стоимость дома с участком — 23 500 000 рублей;
• отделка - предчистовая;
• один собственник;
• обременений нет;
• возможна ипотека;